Novo condomínio terá 144 apartamentos e área de lazer no Bairro Seminário
O projeto prevê a construção do empreendimento multirresidencial vertical composto por 24 pavimentos
Campo Grande vai ganhar um novo empreendimento imobiliário voltado ao público de classe média.
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Campo Grande receberá um novo empreendimento imobiliário voltado para a classe média, o Evory Park Residence, localizado no Bairro Seminário, na Região Urbana do Segredo. O projeto prevê a construção de um condomínio vertical com 24 pavimentos e 144 unidades habitacionais, distribuídas em apartamentos de três e dois quartos, com áreas privativas entre 66,84 m² e 83,33 m². O empreendimento contará com infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer, como piscina, academia e salão de festas, além de um subsolo destinado ao estacionamento. A Prefeitura de Campo Grande convocou uma audiência pública para discutir o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) do projeto, marcada para 26 de fevereiro de 2026. O evento será transmitido ao vivo pelo YouTube, e a população poderá enviar sugestões por escrito até 6 de fevereiro. O empreendimento segue as normas técnicas e urbanísticas vigentes, visando minimizar os impactos no trânsito local e garantir a qualidade de vida dos futuros moradores.
O Evory Park Residence será implantado em um vazio urbano no Bairro Seminário, na Região Urbana do Segredo, área que já conta com infraestrutura completa, como malha viária, rede de abastecimento de água, esgotamento sanitário, drenagem pluvial e iluminação pública.
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O empreendimento será instalado no lote C1C, entre a Rua Theodomiro Serra e a Avenida Prefeito Heráclito Diniz de Figueiredo.
O projeto prevê a construção de um condomínio multirresidencial vertical composto por uma única torre exclusivamente residencial, com 24 pavimentos tipo e 144 unidades habitacionais.
De acordo com informações do projeto, em cada andar serão seis apartamentos, sendo quatro do Tipo I, com três quartos e área privativa de 83,33 m², e dois do Tipo II, com dois quartos e 66,84 m² de área privativa.
Os apartamentos do Tipo I terão sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, lavabo, banheiro social, três dormitórios, um deles suíte, varanda e duas vagas de garagem. As unidades do Tipo II seguirão configuração semelhante, adaptada para dois dormitórios.
A área construída total do empreendimento será de 24.445,78 m², incluindo áreas privativas, comuns e técnicas.
O condomínio contará com um pavimento de subsolo destinado exclusivamente ao estacionamento dos moradores, com o objetivo de reduzir impactos no trânsito local.
No térreo, o projeto inclui recepção, guarita e áreas comuns e de lazer, como salão de festas, academia, brinquedoteca, piscina e espaços de convivência.
Já a cobertura será técnica, destinada à instalação da casa de máquinas e equipamentos prediais.
Segundo o projeto, a edificação foi elaborada conforme as normas técnicas de engenharia e arquitetura e os parâmetros urbanísticos vigentes no município, respeitando recuos, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento e demais diretrizes legais.
Audiência pública - A Prefeitura de Campo Grande convocou a população para participar da audiência pública de apresentação e discussão do EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança) do Evory Park Residence.
A audiência está marcada para o dia 26 de fevereiro de 2026, às 18h, na sede da Planurb (Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano), localizada na Avenida Calógeras, nº 356, com entrada pela Rua Dr. Mário Corrêa, no Bairro Glória.
O encontro contará ainda com transmissão ao vivo pelo canal oficial de Educação Ambiental da Planurb no YouTube, permitindo o acompanhamento remoto por moradores e interessados nos impactos urbanísticos e sociais do projeto.
Além da participação presencial e online, a população poderá encaminhar sugestões e manifestações por escrito entre 19 de janeiro e 6 de fevereiro de 2026, diretamente na Planurb ou pelo e-mail sugestaoeiv@planurb.campogrande.ms.gov.br.