Audiência debate impacto de construção de prédio com 21 andares nesta terça
Moradores e empresários da região podem participar para entender as mudanças que a construção vai causar
O auditório Engenheiro Nilo Javari Barém, que fica na Planurb (Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano), estará aberto para a população nesta terça-feira (20), a partir das 18h, para discutir o impacto da construção de um prédio no Bairro Chácara Cachoeira. A torre será construída na Rua Dr. Zerbini e terá 21 andares, com 160 unidades habitacionais.
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De acordo com o EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança), o multiresidencial Zerbini terá dois andares de subsolo, térreo, 16 pavimentos para os apartamentos e ainda a cobertura. A população estimada para esse empreendimento é de 517 habitantes.
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Na área considerada nobre da Capital, entre os impactos destacados no estudo está a altura do edifício e o aumento do fluxo de veículos na área. Esse condomínio será o primeiro da quadra e terá, aos fundos, a Avenida Afonso Pena e o Parque das Nações Indígenas.
A empresa defende que a construção vai impulsionar o mercado imobiliário da região e deve contribuir para geração de 200 empregos diretos e indiretos durante a obra e outros 167 postos de trabalho na fase de operação, entre funções no condomínio e serviços vinculados aos apartamentos. Além do impacto na empregabilidade, também representa um salto na arrecadação de tributos municipais, elevando o valor de IPTU, ISS e ITBI de R$ 35,7 mil para R$ 1,49 milhão por ano.
EIV - O Estudo de Impacto de Vizinhança foi instituído pelo Decreto Municipal nº 9.817/2007. Seu principal objetivo é avaliar os efeitos positivos e negativos que um empreendimento pode causar na qualidade de vida da população do entorno e na infraestrutura urbana. A Planurb está localizada na Rua Hélio de Castro Maia, 279 - Jardim Paulista.
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